Pornic Ste Marie sur mer Maison 4 chambres , Pornic

489 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

147

m² •

Réf : LT0926343

A vendre

Pornic Ste Marie sur mer Maison 4 chambres 1/9

Pornic Ste Marie sur mer Maison 4 chambres 2/9

Pornic Ste Marie sur mer Maison 4 chambres 3/9

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Pornic Ste Marie sur mer Maison 4 chambres 8/9

Pornic Ste Marie sur mer Maison 4 chambres 9/9

Description

Réf : LT0926343

Un Nouveau Chez Vous propose cette maison de qualité comprenant une belle pièce de vie baignée de lumière une cuisine fermée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. en sous-sol deux chambres avec salle d'eau et wc, une buanderie, garage atelier grande cave le tout attenant, abri de jardin. Chauffage pompe à chaleur. possible camping car et bateau.
Jardin arboré terrasse bien exposée

** €489 000 honoraires inclus | €469 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Secteur
Centre Ste Marie
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
489000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
680 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Double
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR
Surface de référence
148

Pornic Ste Marie sur mer Maison 4 chambres , Pornic

489 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 147 m² Réf : LT0926343

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8 RUE DES COEURES
44210 PORNIC

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