• A vendre

Description

Réf AL0321137
Un Nouveau chez vous propose en exclusivité cette maison d'environ 150m2, idéalement située, au calme mais en plein bourg de Fresnay en retz. Elle est composée d'une très grande pièce de vie agréable et conviviale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, un garage, un grenier facilement aménageable, un grand hangar et un autre garage indépendant. Le terrain est clos et végétalisé. Cette maison est évolutive et peut convenir à un artisan ou pour un projet de chambres d'hôtes.
Anne-Laure 06.08.98.36.78
** 327 050 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44580
  • Ville
    VILLENEUVE EN RETZ

Aspects financiers

  • Prix
    327050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface au sol
    155 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    230 m2
  • Surface terrain
    1549 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Fresnay En Retz 5 pièce(s) ,
Villeneuve en retz

327 050 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
155
 m²
Réf AL0321137
Agence
23A rue de Nantes,
44210 PORNIC
Votre conseiller
DUPORTAIL Anne-laure
DUPORTAIL Anne-laure,
Gérant

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