• A vendre

Description

Réf : LM1022193B
Un Nouveau Chez Vous présente Centre ville cette maison spacieuse composée d'une entrée avec placard, Un grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet, 4 chambres une salle de douche avec wc, en sous sol, une grande pièce, une buanderie, une cave.
Le tout sur un terrain de 846 m² arboré, avec deux accès. Potentiel d'agrandissement, piscinable.
Tout à pied, 400 m des commerces et des écoles.
950 m à pied du Vieux Port
** 698 000 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1221€ et 1653€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    Centre vieux port marché calme
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    101.58 m2
  • Surface terrain
    846 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1221 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1653 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pornic centre et calme,, 4 chambres, beau terrain , Pornic

698 000 € ** dont 2.65% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 102 Réf :  LM1022193B
Agence
23A rue de Nantes
44210 PORNIC
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TROUILLARD Laetitia,
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