• A vendre

Description

Réf : LT1122195
Un Nouveau Chez Vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres de 131m2. Elle se compose d'une grande cuisine, vastes salon avec cheminée et séjour donnant sur une grande terrasse, bureau au RDC et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau et wc. Le jardin arboré est clos et au calme. Une dépendance à finir d'aménager peut faire office de studio ou bureau. Quelques travaux à prévoir. Terrain de 1244m2.
** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2247€ et 3039€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    1244 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2247 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3039 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison et dépendance PORNIC proche lycée , Pornic

499 200 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) Réf :  LT1122195
Agence
23A rue de Nantes
44210 PORNIC
Votre conseiller
MUNOZ Véronique
MUNOZ Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : 2019AC00122
VILLE : Saint Nazaire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : UN NOUVEAU CHEZ VOUS | Raison sociale : MALT IMMO | Adresse siège social : 23A rue de Nantes - 44210 PORNIC | Siret : 85361535900025 | RCS : ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022019000043010 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29927TRA193 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante