• A vendre

Description

Réf : GT0523227
Un Nouveau Chez Vous propose en exclusivité, cette maison de 121m² sur un terrain clos et paysagé de 780 m² environ dont 144 m² environ de passage . Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, 1 WC. Un grenier aménagé en 2 chambres supplémentaires, une buanderie avec WC et douche. Garage avec cave et rangement.
Une terrasse avec un store banne électrique.

Contactez Gaëlle THEBAUD au 06.70.17.65.97
** 457 600 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC

Aspects financiers

  • Prix
    457600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface loi Carrez
    100.98 m2
  • Surface terrain
    780 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Exclusivité à 800m du centre de St Marie, Maison 3 chambres et garage , Pornic

457 600 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 121 m² Réf :  GT0523227
Agence
23A rue de Nantes
44210 PORNIC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : UN NOUVEAU CHEZ VOUS | Raison sociale : MALT IMMO | Adresse siège social : 23A rue de Nantes - 44210 PORNIC | Siret : 85361535900025 | RCS : ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 14853615359 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022019000043010 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29927TRA193 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante