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Pornic - Très belle maison 4 pièces 126 m2 dans secteur calme 1/6

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Pornic - Très belle maison 4 pièces 126 m2 dans secteur calme 6/6

Description

Réf : LB1123254

Maison récente de plain pied sur un terrain de 1.000 m2 très joliment paysagé située dans un hameau très calme au nord-est de Pornic.
Entrée sur une vaste pièce de vie d'environ 56m2, intégrant une cuisine aménagée et équipée, qui distribue 3 chambres respectivement de 11, 12 et 14 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau d'un peu plus de 6m2.
Cette offre comprend également un grand garage d'environ 35m2, un préau de 24m2 ainsi qu'une très agréable terrasse carrelée située au sud-ouest.
Contacter Lionel BONNIN, agent commercial, au 06 74 79 63 60

** 618 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
618000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1184 EUR
Coût Energie
1290 EUR/an

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

Pornic - Très belle maison 4 pièces 126 m2 dans secteur calme , Pornic

618 000 € ** dont 3.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 126 m² Réf : LB1123254

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