Centre et plages à pieds, maison de 100m² env. sur terrain clos , Pornic

€416 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

101

m² •

Réf : GT0925294

A vendre

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Description

Réf : GT0925294

Un Nouveau Chez Vous propose en exclusivité cette maison de 101m² env.sur un terrain clos et paysagé de 780 m² env.
Lumière traversante pour cette belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, 1 WC. Le grenier est aménagé en chambres d'appoint. Buanderie avec WC et douche. Garage attenant à la maison. Possibilité d'extention. Contactez Gaëlle au 06.70.17.65.97

** €416 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface terrain
780 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Standing
Bon
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Mur en parpaing, Palissade
COS
0.40
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Centre et plages à pieds, maison de 100m² env. sur terrain clos , Pornic

€416 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 101 m² Réf : GT0925294

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8 RUE DES COEURES
44210 PORNIC

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