A vendre

$Pornic, proche commerce et plage, maison familiale 5 pi\u00e8ce(s) 121.55 m2 1\/11$

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Description

Réf : FV1124300

Un Nouveau chez Vous, vous propose à Pornic à 10 minutes à pied des plages et du centre, sur une parcelle de terrain d'env. 1060 m2 joliment arboré et clos, en zone UB du PLU, une maison traditionnelle d'env. 121m2, se déclinant d'une vaste entrée, d'un salon séjour d'env. 42 m2 avec cheminée/insert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc. Un grand sous-sol d'env. 101 m2 complète ce bien se déclinant d'une cuisine d'été, de deux grands garages, d'un vaste atelier, d'une chaufferie. Situation recherchée, maison confortable et évolutive.
A voir sans tarder !!
Contactez Françoise Vivant : 07/70/736/736

** €624 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3797 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121.55 m2
Surface séjour
47.92 m2
Surface terrain
1060 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Réglt particulier lotissement
Non
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
250 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
250 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
20/11/2024

Pornic, proche commerce et plage, maison familiale 5 pièce(s) 121.55 m2 , Pornic

€624 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 122 m² Réf : FV1124300

Agence

44210 PORNIC

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VIVANT Françoise,

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Pornic, proche commerce et plage, maison familiale 5 pièce(s) 121.55 m2 , Pornic