Pornic, La Joselière, Maison 6 pièce(s) 114 m2 , Pornic

€462 500 ** dont 2.89% TTC d'honoraires

pièce(s) •

114

m² •

Réf : 447

A vendre

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Pornic, La Joselière, Maison 6 pièce(s) 114 m2 16/16

Description

Réf : 447

Un Nouveau chez vous, propose Pornic, quartier de la Joselière, maison familiale à la rénovation soignée et de qualité réalisée en 2022.
Elle se décline au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée qui dessert une belle chambre, un petit salon ou bureau donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC . A l'étage, un vaste pallier dessert une salle à manger et cuisine à l'ensoleillement traversant donnant sur un balcon vue jardin, 3 chambres sur parquet avec placards, dressing, une salle d'eau, un WC . Un grand garage attenant complète ce bien. Situation idéale à quelque encablure de la plage à pied et du chemin douanier.
Contactez Françoise Vivant : 07 70 736 736

** €462 500 honoraires inclus | €449 500 hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Secteur
La Joselière
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
462500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
843 EUR

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

PLU
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

Pornic, La Joselière, Maison 6 pièce(s) 114 m2 , Pornic

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6 pièce(s) 114 m² Réf : 447

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