GOURMALON, Maison avec grand terrain , Pornic

€650 000 ** dont 3.17% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : LT022633500

A vendre

GOURMALON, Maison avec grand terrain 1/11

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GOURMALON, Maison avec grand terrain 10/11

GOURMALON, Maison avec grand terrain 11/11

Description

Réf : LT022633500

Un Nouveau Chez Vous propose au calme en plein coeur de Gourmalon, une maison de caractère des années 1950 à rénover sur un terrain sans vis à vis de 754 m² bien ensoleillé. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon de 36 m² avec poêle à bois, une buanderie, une pièce, un wc séparé.
Au demi étage un palier donnant sur une cuisine et un séjour, deux chambres dont une de 18 m² et une salle d'eau.
Terrasse et Abri de jardin .
Quartier recherché, au calme, tout à pied !!
A visiter sans tarder !!

** €650 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1560 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
754 m2

Extérieur

Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

GOURMALON, Maison avec grand terrain , Pornic

€650 000 ** dont 3.17% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 98 m² Réf : LT022633500

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8 RUE DES COEURES
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